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【原创】买房卖房的烦心事—(7)  

2009-09-21 12:18:33|  分类: 我的随笔 |  标签: |举报 |字号 订阅

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   买房卖房的烦心事(7)

  有朋友问我,老魏你是不是在炒房子,你买了这么多房子是不是在搞房地产啊(除去房改房我买了5套房子,就是房改房我也用六楼换成了二楼,其中还赚了1.5万)……哈哈哈告诉朋友们,我哪有那眼光啊,这事就是凑巧了,我买房子是因为我儿子多,不预备房将来儿子们娶媳妇怎么办啊,所以我从1988年就瞎鼓捣着买房卖房。便宜就买,涨钱就卖,这一下可出了名了,尤其是我老公单位的人们传说的都神了:老郭家炒房地产呢,赚钱可赚老了……这老娘们比老郭还能挣呢,人事科的科长小高见了老郭就说:老郭别干了,嫂子比你挣的多……哈哈哈,弄的我那不爱说笑的老公回到家里美滋滋的,看得出老公的心里无比高兴。时不时的夸奖老婆能干。

 我记得那是在2004年,我刚买了现在住的这套房子,买卖房子的时候老公不在家,他在国外,等他回来后找不到家了,从卖房到买房到搬家共用了3个月的时间。我原来住的4楼90平米的房子卖了18.6万(和买主说好了三个月后搬家),用这钱给大儿子买了一套72平米的三楼14.5万,过户花了5000,剩下不到4万元了,我看好了现在住的120平米的二楼,价钱是25万,手里就有三万多元就想买120平米的房子,我的二儿子劝我说:妈妈又不是没有房子住,干嘛非要买房子啊……是啊,儿子说的对,这么多钱到哪儿去借啊,可是我认准了的事一定要办,我说儿子妈妈不是给了你11万吗?(那11万元是卖的我老公的74平米的六楼房改房,是给二儿子结婚的钱,可是距结婚典礼还差几天时婚礼取消了,婚事黄了……),儿子回答说没有11万了,用在装修房子和买家具上了,我手里还有8.5万,我说8.5万肯定是不够,儿子你给妈妈借几万吧,儿子的本事大,人缘也好,一下子就给妈妈借了6.3万,这样,二儿子一个人就给了我14.9万。剩余的欠款我三儿子的、亲家母的、同学的、邻居的等等,最后还差1万元凑不够房款,卖房人说什么也不给房子的钥匙,唉,真是没有钱憋死英雄好汉啊,那次卖房买房我可真嘬瘪子了。我借钱都给人家高利息人家还不借给我啊,我算吃到苦头了,多么好的朋友动钱的事也不行的,多亏了我平常光做积德的好事,后来有好朋友借给我了,2004年5月份房子过完户了。之后进行装修,7月10号搬进了新家。这套房子现在能卖48万。

 儿子的钱怎么还,我和儿子商量,儿子借的6.3万我还,儿子的8.5万就不还了,给儿子一套47.5平米的房子(2002年6月我花9.1万买的海港区太阳城步行街商住两用楼),儿子高兴的说房租永远不要,就当是还差价款和孝敬妈妈了。

 可是随着房屋市场价格走势和涨幅回落的趋势,太阳城步行街的房子涨价甚微,倒是住宅楼涨幅偏高,原因是太阳城步行街所有的商住楼都没有暖气,全部是电取暖,电费和水费还贵。当妈的怕儿子吃亏,我和儿子商量:儿子你别要太阳城的房子了,太阳城的房子不涨价,妈妈给你先茂里的房子吧,那里的房子涨价很快,儿子不了解房价的行情,他知道妈妈不会让自己吃亏的,当然高兴了,儿子说什么你的我的,连我都是妈妈的,这些房子不都是妈妈的吗……你说这世上哪个当父母的不心疼自己的孩子啊(时至今日太阳城的房子价值17万,先茂里的房子价值29万)。我能让自己的孩子吃亏吗,因为我毕竟不是一个儿子啊,要是一个儿子那就什么说的都没有了。

 转眼到了2006年初,我想给孩子们分家了,当时我手里有5套房子。老大住的是72平米的三楼(地段非常好),价值约26万;老二是74平米的二楼(地段不是太好),价值约26万;老三是83.5平米的二楼,价值约30万,但是不能办房本(前边我写的烦心事1——6就是说明)要办房本手续非常复杂,需要3万元过户费,要卖的话人家也是给26万。这几套房子上下相差到不了2万元,我和孩子们说就这么定了。这个家就算分了……

 

 未完待续……

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